2003〜2013年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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ネバーランド神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
/ 神崎川駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 64㎡の場合
相場
3,763万円
58.8万円/㎡
2,502
3,343
4,184
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,184万円
52.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ネバーランド神崎川
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 52.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,480万円 | 54.4万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 55.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 45.1万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 49.1万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 55.8万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 57.5万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/03 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/29 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 4,398万円 | 61.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/31 | メゾンドール神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅6分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/23 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 3,650万円 | 56.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
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